תמ"א 38 מאמרים

פרויקטים של תמ"א 38 צברו תאוצה משמעותית בשנים האחרונות, כך שעוד ועוד דיירים מקבלים החלטה להצטרף לפרויקט בזכות היתרונות הרבים שלו. בעוד שהביטחון וההגנה שמציע הפרויקט באמצעות חיזוק הבניינים מפני רעידות אדמה, הם יתרונות שידועים לרוב הדיירים, הערך המוסף הכלכלי, שהוא תוצאה ישירה של הצטרפות...

תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים כוללת שני סוגים עיקריים של פרויקטים: תמ"א 38/1 ואת תמ"א 38/2. מהם ההבדלים ביניהם? מהם היתרונות והחסרונות של כל אחד מהפרויקטים? לפניכם כל התשובות שיעזרו לכם לקבל החלטות יעילות יותר לגבי מה שנכון לבניין שלכם. הכירו את שני סוגי התמ"א העיקריים למרות שהפופולאריות...

תכנית המתאר הארצית מספר 38 הנועדה להגן על בניינים מפני רעידות אדמה, פורסמה בשנת 2005, ומאז עברה שינויים ובוצעו בה תיקונים שונים. התיקונים הללו פותחים אפשרויות נוספות וזכויות בנייה מוגדלות, ועל כן חשוב להתוודע אליהם. כל מה שרציתם לדעת על כל התיקונים שהוכנסו לחוק תמ"א...

פינוי דירות במסגרת תמ"א 38: האם דיירים מחוייבים במס עבור דמי השכירות שמקבלים מהיזם בתקופת הבנייה? תמ"א 38 שהינה תכנית מתאר ארצית מס' 38, נולדה לפני למעלה מעשור, מתוך צורך הכרחי בחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה. במרוצת השנים, ובכדי לעודד עסקאות תמ"א 38, הממשלה העניקה ליזמים...

ערבות חוק מכר, ערבות שכירות, ערבות חברת אם, ערבות רישום, ערבות מיסים וערבות בדק- המאמר שלהלן יתאר אילו בטוחות/ערובות נדרשות בפרוייקט תמ"א כך שהדיירים יוכלו להבטיח את זכויותיהם במסגרת הסכם התמ"א. ...